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时间:2019-10-13 20:45 来源:未知  手机版

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蛙声一片创客社区设立在保税区汉城路3号(美晶保税大厦),目前已改造完成创新型大学生创业孵化基地总面积11000多平米,总投入资金800万元;已运营面积6000多平米,共有房间100余间,可同时容纳100余家创业团队,预计带动就业1000多人。现已入驻近60家文化创意及文化贸易类企业,涉及活版印刷、影视制作、创意礼品、VR产品研发、动漫设计、跨境电商、进出口贸易等领域。办公楼水电暖、通讯设备齐全,实现网络全覆盖;周边建设有完善的生活服务配套设施。蛙声一片创客社区着力打造大学生创业孵化低成本、开放式的轻办公环境,重点服务与青岛保税港区相关的文化创意、文化贸易、智力数据、电子商务、互联网等相关产业的大学毕业生创业者,力求搭建新型大学毕业生与市场运营、产品策划和投资者交流互动、投资合作的平台,努力建成立足保税港区、辐射大青岛的创新型的大学生创业孵化基地。

很多园区的建设实例告诫我们,园区规划是园区建设的龙头,规划决定了园区建设的规模、方向和品位。如果园区没有明晰的园区规划,而是 走一步算一步 ,那这个园区很可能走着走着就走进死胡同。那么,园区规划到底要规划什么呢?
产业园区的建设经营规划,既是战略上的指导,也是战术上的需要。归纳起来,园区的建设经营规划涵盖五大方面:产业规划、建设与建筑规划、招商规划、运营规划及经济指标规划。

趋势3园区的品牌化。“软实力”已经成为打造园区核心竞争力的重要筹码。因为园区经济的发展光有数量和规模还不行,还必须有质量和品牌,创精品园区,建品牌园区,已成为各地政府发展经济的重要举措。趋势4从招商引资到招商引“智”。近两年,在国家和地方“千人计划”的政策推动下,各园区纷纷加入到海外留学人才的争夺战中。因为只有强化了招才引智,才能实现资金、技术、项目管理的立体带动。山东

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园区产业规划是园区规划中首要的规划内容,产业规划是其他规划内容的基础,只有产业规划清晰了,其它规划才可以按图索骥、按部就班地顺利开展。产业规划主要是对园区核心产业、重点产业和相关产业的界定,在此基础上再分析产业链、上下游企业的构成与关系以及影响园区产业定位的因素。
确定核心产业与重点产业的方法:
(1)洞悉园区所在区域的经济发展战略,了解区域产业基础和拥有的产业资源,归纳出可以重点发展的全部产业范围,即园区意向产业;
(2)研究国家产业政策,看哪些产业属于国家重点鼓励的,哪些产业属于国家明确限制的,对划出的意向产业范围进行划分、集中;
(3)研究国内外经济发展走势与行业市场发展情况,掌握意向产业是否存在市场潜力和市场风险,同时分析技术发展趋势,看意向产业的技术是否存在替代转型的风险。这当中千万不要忘记对意向产业的产能情况进行一番调研,不能让产业园一上马,就遭遇产能过剩的问题,或者面临极其惨烈的市场竞争。

(2)园区活动,通过承办各类业余活动、讲座、培训等,丰富入驻企业员工的工作生活、加强专业知识;集聚人气,提升园区知名度。①根据企业需求,针对性开展各类创业活动和技术培训,最好做到“天天有咖啡,周周有沙龙,月月有路演”;②根据园区物业管理和招商运营需要,为园区和物业管理人员安排专题培训;③积极组织企业参加各类高峰论坛、行业展会等。共享办公空间租赁选择:独立办公室:特别设计的办公室,可以容纳各种规模的团队。

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本文标签:园区 产业 规划 企业 山东

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