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烟台火车站北广场将提升改造 规划建200米地标建筑

时间:2020-11-18 15:24 来源:未知  手机版

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火车站北广场将提升改造,“烟台第一眼”规划建200米地标建筑——

“海上世界”再造烟台“新封面”

百年前,芝罘湾就是商贾云集、风云变幻、洋味儿十足的开放窗口,百年后,随着海上世界项目的推进,这里的重点区域再被描绘,未来,将成为海上看烟台的“新封面”。

昨天上午,记者来到市自然资源和规划局“海上世界”项目推进专班,为您打探到项目的新进展。

火车站北广场将提升改造

“烟台第一眼”规划200米地标建筑

如此稀缺的地块,烟台市将坚持高点定位,精心做好项目规划设计。市自然资源和规划局牢固树立“精品规划”的意识,瞄准“国际眼光、世界标准、烟台特色”的目标定位,按照规划设计理念,邀请名家大院,精雕细琢做好每个规划设计。

记者了解到,目前,已完成海上世界项目区片规划、基础设施规划,芝罘湾广场业态规划、海岸线治理规划以及港口供应链服务中心、烟台港生产调度指挥中心项目规划建筑设计方案。

其中,对海上世界项目区片规划,邀请段进院士进行了把脉指导,重点对会西街和一、二突堤片区以及历史文化名城保护、视线走廊、交通组织等关键问题进行了优化提升,可增加开发面积90万平方米,有效提升土地市场价值。

同时,对火车站北广场提升改造进行了规划设计,拟建设以200米地标建筑为统领,若干栋超高层建筑为组团的城市标志性区域。

已征迁邮政码头、环海路等区片

海港装饰城拆迁近尾声

地块征迁是项目推进的基石。虽然年初项目进度受到了疫情影响,专班积极克服困难,争分夺秒抢进度、提速度,今年已征迁一突堤、邮政码头、环海路等区片433.5亩,拆除建筑14.5万平方米,实现了“抗疫之年”的精彩开局。

其中:芝罘区负责环海路区片征迁,完成签约28户、占任务总量的68.3%,拆除建筑5416.55平方米、占任务量总的14.8%;烟台港集团负责的家居市场拆迁接近尾声,海港装饰城共9.91万平方米、拆除建筑8.46万平方米、占比95%,一突堤工人大道以东已拆除建筑5.57万平方米、占比90.55%;烟台渔业公司结合海岸线治理工程对沿海设施进行了拆除。

截至目前,项目共计拆除建筑28.25万平方米,收储土地4160.5亩。

会西街征迁安置楼正办开工手续

片区基础设施工程已开工

“芝罘湾广场项目是烟台海上世界项目的起步项目,包括13栋单体、地下车库和景观、绿化、室外管网等。”烟建集团十公司项目经理万明罡介绍,截至目前,1#楼砌体完成40%,2#楼主体完成,砌体开始,3#、6#、8#、9#楼砌体完成80%,4#楼主体完成,斜屋面施工,5#、13#楼砌体抹灰完成,12#楼砌体完成,7#、10#楼一层主体完成,二层完成60%,11#楼主体完成90%

记者了解到,芝罘湾广场是海上世界项目的开篇之作,由13栋单体海派风格建筑组成,与烟台山景区和领事馆相呼应,形成烟台文化新地标。

按照规划,海上世界内、一突堤北侧,拟打造集科普、体验、运营为一体的区域地标性建筑—科技馆;一突堤根部西侧,拟打造高端金融、类金融企业聚集地—财富中心;会西街回迁安置楼则位于芝罘湾广场项目南侧,建成后将专门用于会西街片区被征迁居民的回迁安置,基础设施管网建设也正在推进中,共涉及一、二突堤片区约29条道路及管网设施。

记者了解到,海上世界展示中心项目已经于6月4日投入使用。烟台港生产调度指挥中心(海港大厦)项目规划方案已经审批,于6月6日开工建设,比计划提前6个月开工。会西街征迁安置楼土地已挂牌成交,正在办理开工手续。片区基础设施工程项目于6月底前已进场作业。岸线整治项目已完成外运土石方3000立方。

火车站北广场征迁工作启动

点对点启动招商活动

在抓好项目建设的同时,同步开展带着规划招商工作,聚焦星级酒店、文化旅游、商务中心等重点工程,依据规划方案,制定了《环芝罘湾海上世界项目招商方案》,实施“请进来”“走出去”,点对点对接了招商蛇口、绿地、华润、保利、中化、中交、世茂、金茂、58企服等一批重点意向合作企业。

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本文标签:烟台 项目 突堤 海上 规划

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